Si estás pensando en reformar tu vivienda éste es el mejor momento. Podrás recibir las ayudas y subvenciones de los fondos europeos “Next Generation” para la rehabilitación energética de viviendas unifamiliares (casas aisladas, adosadas, chalets …) y de pisos o apartamentos.
Las subvenciones para la reforma de viviendas unifamiliares y pisos (Programa 4) estarán disponibles hasta el año 2026, por lo que si quieres reformar tu piso ésta es una buena oportunidad.
En cerQuo Edificación somos conscientes de lo que cuestan las cosas y de lo importante que es para ti la hacer una inversión para reformar tu vivienda y por eso te lo pondremos fácil.
Como Agente Rehabilitador, nos encargamos de todo el proceso.
Te acompañaremos en todas las fases de la solicitud de subvenciones para la Rehabilitación Energética de viviendas. Nuestro objetivo es que puedas acceder al máximo importe subvencionable por la reforma de tu vivienda.
Realizaremos trabajos como:
- Solicitud de subvenciones para la reforma de tu vivienda
- Elaboración de documentos técnicos e informes de rehabilitación
- Propuesta del mejor sistema de eficiencia energética para tu vivienda
- Coordinación de las fases del proyecto y con las partes implicadas
- Gestión de documentación y trámites burocráticos para la solicitud de las ayudas a viviendas
- Cumplimiento de plazos
- Asesoramiento para que puedas obtener el máximo importe de ayudas a las que te puedas acoger.
Además, conocemos todas las líneas de ayudas disponibles por lo que podemos asesorarte para obtener el máximo beneficio.
Te asesoraremos y tramitaremos las subvenciones para la Reforma de tu Vivienda
El Agente Rehabilitador habilitado por la Administración es el encargado de administrar los fondos europeos “Next Generation” destinados a la rehabilitación energética de inmuebles con uso de vivienda, ya sean casas, chalets, pisos o apartamentos. Gestionamos todas las subvenciones y queremos que consigas el máximo importe de ayudas a las que te puedas acoger.
¿Cuáles son las reformas subvencionables de tu vivienda?
Podrás acogerte a la subvención por la reforma de la vivienda siempre que consigas uno de estos objetivos: Reducir la demanda o reducir el consumo de energía.
- Reducir al menos un 7% la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración. Como por ejemplo realizando reformas de:
- Sustitución o mejora del aislamiento térmico en fachadas y cubiertas
- Sustitución o cambio de ventanas
- Reducir al menos un 30% el consumo de energía, por ejemplo sustituyendo o instalando instalaciones más eficientes como:
- Cambio de caldera
- Instalación de Placas Solares para autoconsumo
- Aerotermia
- Geotermia
- Fototermia
- Cambio de Aires Acondicionados tipo Split.
Es importante que antes de realizar ningún cambio o de realizar una reforma verifiques si las características técnicas del nuevo elemento a instalar cumple con las condiciones para poder acogerte a la subvención: Reducir la demanda o reducir el consumo de energía en los porcentajes mencionados en el párrafo anterior.
Si tienes previsto realizar alguna de estas reformas o tienes dudas, contáctanos. Estaremos encantados de acompañarte en el proceso e informarte.
¿Quién se puede beneficiar de las subvenciones para la rehabilitación energética de viviendas?
- Las personas físicas que sean propietarias, usufructuarias o arrendatarias de viviendas, siempre que las viviendas sobre las que se realicen las actuaciones subvencionables constituyan su domicilio habitual y permanente en el momento de solicitar la ayuda.
- Las personas jurídicas de naturaleza privada que sean propietarias o usufructuarias de viviendas.
¿Qué costes son subvencionables en la reforma de tu vivienda?
- La realización de la obra civil (instalación y ejecución) vinculada a la actuación.
- La adquisición de activos materiales (elementos y equipos instalados).
- Los honorarios de los profesionales intervinientes en la ejecución de la actuación.
- El coste de la redacción de los proyectos, informes técnicos y certificados necesarios.
- Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la actuación y otros gastos generales similares.
- Se podrá incluir en la subvención la cuantía correspondiente al IVA, siempre y cuando éste no pueda ser deducible (que no se tenga actividad empresarial o profesional)
¿A qué tipo de ayudas puedo optar? Cuantías de las subvenciones por la reforma de tu vivienda
Con el programa 4, exclusivo para la rehabilitación energética de casas, chalets y pisos podrás obtener una subvención de hasta 3.000€ en incentivos y subvenciones:
- 40% del coste de la actuación subvencionada, con un límite máximo total de 3.000€
- El coste mínimo de la Actuación será de 1.000€
Los propietarios o usufructuarios de las viviendas que sufran una situación de vulnerabilidad económica, podrán ser beneficiaras de una ayuda específica y adicional de hasta el 100% del coste de la actuación subvencionable.
Te recomendamos que nos consultes, ya que existen otros programas de ayudas a los que te podrías acoger. Ese es nuestro trabajo, aconsejarte y pedir la o las subvenciones más adecuadas para que te concedan el máximo porcentaje en ayudas para la reforma de tu vivienda.
¿Qué otros beneficios obtendré con la reforma de mi vivienda?
- Ahorro en las facturas de la luz, calefacción y refrigeración
- Revalorización de la vivienda
- Confort y bienestar
Además, mediante la figura de cerQuo Edificación como Agente Rehabilitador obtendrás:
- Contacto con diferentes proveedores
- Contacto con entidades bancarias
¿Qué documentación tengo que presentar para solicitar la subvención por la reforma de mi vivienda?
Para solicitar las subvenciones para la Rehabilitación Energética de viviendas se requieren los siguientes documentos:
Documentación técnica
- Proyecto o memoria justificativa de la actuación según las bases de cada CCAA.
- Certificado de Eficiencia Energética (CEE) estado inicial, registrado.
- Certificado de Eficiencia Energética (CEE) estado final, registrado.
- Reportaje fotográfico inicial.
- Anexo DNSH. Declaración responsable del cumplimiento del principio de no causar un perjuicio significativo a los seis objetivos medioambientales”. Firmado por el técnico y por el beneficiario.
Documentación Administrativa
- Documentación general:
- Anexo Acuerdo entre Agente Gestor y Propietario.
- Anexo de Declaraciones Responsables de estar al corriente en el pago de obligaciones por reintegro de subvenciones, de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social.
- Modelo conformidad con el proyecto/memoria firmada por destinatario último.
- DACI: Declaración de Ausencia de Conflictos de Intereses.
- Específico para usufructuarios o inquilinos:
- Contrato vigente de alquiler.
- Anexo “Acuerdo entre propiedad y persona usufructuaria.
En cerQuo Edificación te lo ponemos fácil ¡Nos encargaremos de la tramitación de todos estos documentos!
¿Qué datos necesitaremos para comenzar la gestión de ayudas por la reforma de tu casa?
- Datos del solicitante de la ayuda: Nombre, DNI, Dirección, email y teléfono
- Dirección del inmueble a rehabilitar
- Referencia Catastral de la vivienda. (viene en el recibo de la contribución)
- Planos (en el caso de disponer de ellos)
- Presupuesto detallado de la actuación a realizar
- Fichas técnicas de los elementos a instalar:
- En ventanas. Ficha técnica del marco y el vidrio a instalar (adicional Marcado CE)
- En aerotermia o aires acondicionados. Ficha técnica de la bomba de calor
- En autoconsumo. Ficha Técnica del módulo fotovoltaico y del inversor.
- En aislamiento. Ficha técnica del aislante
¿Existe algún tipo de ayuda adicional para la reforma de tu vivienda? Deducciones IRPF
Sí, además de la subvención directa existe una ayuda adicional por deducciones en el IRPF por la mejora de la eficiencia energética en viviendas. Esta ayuda se calcula sobre la parte que no te subvencionan y pueden ser una de las siguientes:
- 20% adicional hasta un máximo de 1000€ en actuaciones que alcancen una reducción de la demanda térmica del 7%. Mejora de la envolvente (ventanas, aislamiento).
- 40% adicional hasta un máximo de 3000€ en actuaciones que consigan una reducción del consumo de al menos un 30% de energía primaria no renovable (instalación de equipos de bajo consumo).
Se podrá justificar con el certificado de Eficiencia Energética Inicial y final en el momento de hacer la Declaración de la Renta.
¿Es un buen momento para reformar mi vivienda?
La respuesta es un rotundo SÍ, es el momento ideal para ahorrar en la reforma de tu vivienda y en los gastos de suministros. Además, ten en cuenta que estas inversiones no caen en saco roto ya que con la reforma energética de tu vivienda estarás revalorizando tu hogar.
La Unión Europea tiene como objetivo que las viviendas europeas sean energéticamente más eficientes por lo que va a facilitar a través de los fondos “Next Generation” más de 12.000 millones de euros a fondo perdido para la revalorización y regeneración del parque inmobiliario europeo.
Si tu vivienda necesita una reforma, quieres revalorizar tu inmueble y además ahorrar en las facturas de la luz, calefacción o refrigeración, te recomendamos que aproveches esta oportunidad.
No lo dudes, ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos:
Contacto con la Oficina de Agente Rehabilitador
O si lo deseas llámanos al: +34 616 77 58 52
