Project management y project monitoring.
Project management y project monitoring.
El project manager es un gestor del proyectos, una figura independiente que vela por que se cumplan los objetivos marcados y de que el proyecto se ejecute conforme a unos criterios pactados inicialmente. A la hora de promocionar un activo es fundamenta realizar un control de costes, tiempos y la calidad de ejecución de la obra; a través de la supervisión. El promotor, se podrá asegurar del cumplimiento de las condiciones inicialmente aprobadas y en su caso poder aplicar las oportunas medidas correctoras.
El project monitoring o monitorización de proyectos es un proceso de control que está especialmente dirigido a las entidades financieras o inversores ajenos al proceso constructivo, quienes desean realizar un control y revisión de los proyectos de construcción en los que están involucrados asegurándose que el capital invertido se está empleando conforme a lo planificado. El project monitoring permite controlar la evolución de una obra de construcción respecto al planeamiento original y comprobar así si existen desviaciones o se desarrolla según lo planificado.
Due diligence
Un due diligence es un proceso en el cual se examina y se hace una investigación del estado actual de un inmueble, se examina con detalle si un inmueble cumple con la «diligencia debida». Cuando se prepara un activo para un proceso de venta es fundamental disponer de una información profunda, veraz y organizada, que permita a los potenciales vendedores conocer cuál es la realidad del mismo y qué factores han de tener en cuenta para realizar su oferta económica y maximizar el valor del activo.
Planos as-Built.
Los planos as built o planos de lo realmente ejecutado, es una representación gráfica donde se representa el estado realmente existente ya sea de una obra nueva que ha sufrido cambios durante el proceso constructivo o de una edificación existente. Realizamos planos, detalles e informes de estado actual de las edificaciones o activos inmobiliarios. Te facilitaremos toda la información que necesites sobre el estado de la edificación.
