Informes Técnicos y
Ensayos en Edificios Existentes
cerQuo Edificación se especializa en la realización de informes técnicos que proporcionan información crucial para la toma de decisiones, ya sea para la compra, rehabilitación o mantenimiento de un inmueble existente. Antes de realizar una inversión en un edificio, es esencial evaluar su estado estructural y constructivo, con el fin de evitar sorpresas costosas que pongan en riesgo la inversión.
¿Por qué son importantes los informes técnicos?
- Detectar y analizar posibles patologías.
- Evaluar el estado de conservación.
- Comprobar la resistencia de los materiales y elementos constructivos.
- Garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones.
Además, cuando los edificios cambian de uso o se quieren realizar ampliaciones o modificaciones importantes, estos informes técnicos proporcionan a arquitectos, ingenieros y calculistas datos fiables para el cálculo de la estructura y la necesidad o no de reforzarla.
Servicios que ofrecemos
Edificios Existentes
Analizamos las condiciones del terreno en el que se asienta el edificio, proporcionando información crítica para garantizar la estabilidad de la construcción.
Sistema Constructivo y Estructural
Identificamos los elementos estructurales clave, su disposición y características, lo cual es esencial para cualquier intervención futura en el inmueble.
Evaluamos el estado general del edificio y detectamos cualquier problema que pueda comprometer su durabilidad o seguridad.
Informe Técnico de
Diagnóstico de Patologías
Nos especializamos en identificar las patologías estructurales y constructivas que puedan estar afectando al edificio. Este informe incluye la localización de las lesiones, identificación de las posibles causas y la proposición de posibles soluciones.
Pruebas y Ensayos para Determinar la Resistencia de los Materiales y Elementos Constructivos
Realizamos ensayos de los materiales presentes en la construcción, como hormigón, acero o materiales de fábrica así como en elementos constructivos como en forjados para asegurar que cumplen con las normativas y criterios de seguridad.
Pruebas de Funcionamiento de las redes generales de Instalaciones
Verificamos el correcto funcionamiento de las instalaciones del edificio, tales como saneamiento y fontanería y detección de olores.
Ensayos de Estanqueidad de Cubiertas, Fachadas y Carpinterías
Realizamos ensayos de estanqueidad para asegurarnos de que no existan filtraciones que puedan dañar la estructura o afectar la habitabilidad del edificio.
Si tienes dudas sobre qué tipo de informe técnico o ensayos necesitarías realizar, consúltanos, estaremos encantados de asesorarte y plantear soluciones
Servicios que ofrecemos
En cerQuo Edificación, ofrecemos una amplia gama de informes técnicos que cubren los aspectos esenciales del diagnóstico y la rehabilitación de edificios existentes:
Informe Geotécnico en Edificios Existentes
Analizamos las condiciones del terreno en el que se asienta el edificio, proporcionando información crítica para garantizar la estabilidad de la construcción.
Informe Técnico de Identificación del Sistema Constructivo y Estructural
Identificamos los elementos estructurales clave, su disposición y características, lo cual es esencial para cualquier intervención futura en el inmueble.
Informe Técnico sobre el Estado de Conservación y Posibles Deficiencias
Evaluamos el estado general del edificio y detectamos cualquier problema que pueda comprometer su durabilidad o seguridad.
Informe Técnico de Diagnóstico de Patologías
Nos especializamos en identificar las patologías estructurales y constructivas que puedan estar afectando al edificio. Este informe incluye la localización de las lesiones, identificación de las posibles causas y la proposición de posibles soluciones.
Pruebas y Ensayos para Determinar la Resistencia de los Materiales y Elementos Constructivos
Realizamos ensayos de los materiales presentes en la construcción, como hormigón, acero o materiales de fábrica así como en elementos constructivos como en forjados para asegurar que cumplen con las normativas y criterios de seguridad.
Pruebas de Funcionamiento de las redes generales de Instalaciones
Verificamos el correcto funcionamiento de las instalaciones del edificio, tales como saneamiento y fontanería y detección de olores.
Ensayos de Estanqueidad de Cubiertas, Fachadas y Carpinterías
Realizamos ensayos de estanqueidad para asegurarnos de que no existan filtraciones que puedan dañar la estructura o afectar la habitabilidad del edificio.
Beneficios de nuestros informes
Conocer el estado real del inmueble antes de invertir evita sorpresas desagradables.
Nuestros informes detallados proporcionan toda la información necesaria para planificar intervenciones, si es necesario, y garantizar una inversión segura.
Los datos proporcionados por nuestros informes son fundamentales para los profesionales que necesitan recalcular estructuras y verificar la viabilidad de cualquier modificación estructural o de uso.
Aseguramos que, si se realiza un cambio en el uso del edificio que implica más carga en la estructura, esta será capaz de soportarlo, o bien identificamos las necesidades de refuerzo estructural.
Con nuestra experiencia y conocimiento técnico, podemos ofrecer recomendaciones y soluciones a los problemas detectados.
Algunos de los trabajos realizados
Informe Técnico de Identificación Estructural de vigas, pilares y muros de fábrica
MERCADO MARAVILLAS (Madrid)
Pruebas de carga en forjados
TEATRO LA LATINA (Madrid)
Informe Técnico sobre el Estado de Conservación de un edificio residencial y caracterización geométrica de los principales elementos estructurales del edificio y la cimentación
FRAY LUIS DE LEÓN (Madrid)
Informe Técnico de Identificación del Sistema Constructivo y Estructural del emblemático edificio de “Taller de Forja”
Guadalajara
Informe de Caracterización Estructural del estado actual del edificio y evaluación de la estructura para el nuevo uso de Residencia y Centro de día
Madrid
Informe Técnico de Diagnóstico de Patologías en solera de hormigón Armado
Nave Industrial
Ensayos de estanqueidad de cubiertas en varios edificios del “Matadero”
Madrid
Informe Técnico estructural del edificio “el Palacete” para el cálculo de elementos estructurales e informe de estado y mejoras
Ciudad Real
Informe de Diagnóstico de Patologías del conjunto edificatorio de “las 600 viviendas”
Albacete
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¿Necesitas conocer el estado real de un edificio antes de invertir?
En cerQuo Edificación estamos listos para ayudarte. Nuestro equipo de expertos en informes técnicos y ensayos en edificios existentes te proporcionará un diagnóstico detallado y profesional, que incluye desde el análisis estructural hasta pruebas de estanqueidad, todo diseñado para reducir riesgos y optimizar tu inversión.
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